瑕疵物件の内容次第で価格は変わりますが、大手など一般的な不動産会社は、その問題をそのまま売るケースが多く、その問題付きで買取業者様へご紹介することで売却が成立するパターンでお客様は納得され…
LEGALISSUES不動産の売却を考える際、物件自体の状態に加え、建築基準法や都市計画法といった法的規制も重要な検討事項です。例えば、建築基準法に適合しない違反建築、道路に接していない土地、現行法規…
HOUSEENVIRONMENT不動産の売却を検討する際、物件が抱える様々な問題が、売却活動を困難にする要因となることがあります。例えば、借地権付きの物件や底地、老朽化が進んだアパート、長期間空き家になっ…
NEIGHBORHOODISSUES不動産の売却を検討する際、物件そのものの状態に加え、周辺環境も重要な判断材料となります。例えば、セットバックの必要性、隣地からの越境、古くなったライフライン、老朽化が進む…
訳あり物件のリスク不動産売却を検討する際、物件そのものの状態だけでなく、周辺環境も重要な要素となります。セットバックの問題、隣地との越境、老朽化したライフライン、隣家の状況、私道に関する問…
下記項目に当てはまる人は訳あり物件かもしれません!!訳あり物件をお持ちの方の方のほとんどが自分の持っている物件が訳あり物件であることを認識していません。 以下の項目であなたの物件も訳ありなのか…
物件を売却する際にはさまざまな事情や課題が存在します。急な資金需要や複雑な権利関係を抱える物件など自社買取を行っています。公認不動産コンサルティングマスターの資格を持つスタッフが、ポテンシ…
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