株式会社トラストパートナーズ

訳あり物件は東京を拠点とした株式会社トラストパートナーズ | 古アパートの再生支援

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古アパート

古アパートに関連する訳ありチェック

下記項目に当てはまる人は訳あり物件かもしれません!!

訳あり物件をお持ちの方の方のほとんどが自分の持っている物件が訳あり物件であることを認識していません。
以下の項目であなたの物件も訳ありなのかチェックしてみませんか?

 

旧耐震の古アパート

管理されてない古アパート

老朽化が進んでいる古アパート

稼働率の低いアパート

修繕が多額にかかるアパート

古い間取りのアパート

土地の容積率が余ってるアパート

複数以上当てはまる方は訳あり物件にはいります。このまま売却しても価値が上がらず高値がつかない可能性も・・・

老朽化物件を再生する古アパート支援

当事務所にお任せください

老朽率の増加など、さまざまな課題を抱える古アパートの管理や売却に対応しております。専門的な視点で解決策を提案するよう努めており、不動産の健康診断を通じて物件の空室現状などの課題点を詳しく分析しながら、出た結果を基に建物にあった活用方法や売却プランを東京を中心としたエリアで提示するのがこだわりです。公認不動産コンサルティングマスターのスタッフが、老朽化物件特有の問題に豊富な経験と知識を活かして対応してまいります。

なぜ訳ありになってしまうのか

古アパートが売却時に訳あり物件と見なされるのは、いくつかの要因が複合的に影響するためです。まず、建物の老朽化による設備の故障や雨漏り、外壁の劣化などは修繕費用を高くし、買い手にとって大きな負担となります。また、旧耐震基準で建てられた物件は耐震性に不安があり、建て替えや補強が必要となる可能性も。入居者の高齢化や空室の増加は、家賃収入の減少に直結し、収益性を悪化させます。これらの問題に加え、近隣住民とのトラブルや過去の事故・事件の履歴なども、物件の印象を損ね、買い手が二の足を踏む原因となり、結果的に訳あり物件として扱われることになるのです。

古アパートに関する記事

BLOG

    対象の記事はございません

老朽化物件を再生する確かな診断

老朽化や収益性の低下など、さまざまな問題が発生するのが古アパートで、さまざまな訳あり物件を対象に具体的な解決策を提案するよう努めております。築30年以上の木造アパートに関しては、まず不動産の健康診断を実施しております。外壁や屋根の劣化、設備の不具合を詳細に調査しつつ、結果を基に適切な対応策を立案しております。また、建物にあったリフォームの提案も行っており、水回りや内装の一新によって入居者にとって魅力的な環境を整えるようご提案しております。物件の現状を詳細に把握した柔軟な対応を東京を中心に行っています。

会社概要

ACCESS

株式会社トラストパートナーズ

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電話番号
所在地
〒145-0062
東京都大田区北千束1-39-1 ラシーヌHOZAN 102
営業時間
10:00~19:00
定休日
日曜日

管理が難しい物件を売却する不動産コンサル

賃貸運営が困難な場合には売却を通じた負担軽減も提案しています。相続によって管理が難しくなった物件については、迅速な売却プロセスを提供しながらお客様の負担を軽減するよう不動産コンサルしており、市場調査を基に適切な買い手を見つけるための対応をご用意しております。お客様が安心して訳あり物件や古アパートを手放せるよう、さまざまな事例に対応してまいります。物件のもつ可能性を活かすための提案も重視しており、さまざまな視点から物件の価値を引き出すよう丁寧なアプローチを東京全域エリアでご用意しております。

リフォームで生まれ変わる古アパート

管理や運営が難しいとされる古アパートは、適切な対応によって新たな価値を生み出す可能性を秘めています。不動産の健康診断を通じて訳あり物件の状態を把握した上で課題を解決する提案を行っています。老朽化が進んだ物件に対しても、公認不動産コンサルティングマスターのスタッフが専門的な知識と経験を活かしており、柔軟な不動産コンサルを提供するのがこだわりです。リフォームやリノベーションによる価値向上の提案、売却を通じた負担軽減など東京を中心に多岐にわたる選択肢を提示してまいります。

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